最新調(diào)查顯示：香港市民置業(yè)意欲下跌

　　中新社香港11月11日電 (記者 王嘉程)花旗銀行11日發(fā)布2021年第三季香港市民置業(yè)意向調(diào)查。根據(jù)調(diào)查，有置業(yè)意欲的受訪者有13%，較上季微跌1%，較今年首季的17%下跌4個百分點。認(rèn)為現(xiàn)在是置業(yè)好時機的受訪者為4%，較上季7%下跌3個百分點。

　　花旗銀行零售銀行業(yè)務(wù)主管李貴莊表示，該項調(diào)查委托香港大學(xué)社會科學(xué)研究中心進行，以隨機抽樣電話形式訪問超過500位年齡介乎21歲至60歲的香港市民。調(diào)查每季度進行一次，今年的訪問分別在3月、6月及9月進行。

　　調(diào)查顯示，對于置業(yè)、換樓或買樓時機有正面看法的受訪者中，67%表示有實際需要或希望改善居住環(huán)境;41%則認(rèn)為樓市現(xiàn)在有更多選擇，認(rèn)為樓市平穩(wěn)及有議價空間的分別占20%及15%。而過去一個月活躍看房人士則從上一季的11%回落至7%，較去年同期微跌1%。這批活躍看房人士中，有63%的人表示買房時會考慮申請按揭保險計劃。

　　美國聯(lián)邦儲備委員會(美聯(lián)儲)早前公布將于11月開始每月買債規(guī)模減少150億美元。李貴莊說，美聯(lián)儲或會在明年6月至7月結(jié)束縮表，但通脹環(huán)境可能令當(dāng)?shù)卦诿髂瓿跫铀偈账?，每月縮減買債規(guī)?；驍U大至200億美元至300億美元。預(yù)計美聯(lián)儲將提早至明年6月加息，全年或會加息3次，香港按息有機會隨之向上，市民要做好按揭方面的安排。

　　至于樓價方面，調(diào)查顯示，對未來12個月樓價樂觀的受訪者比例，從第二季高位54%回落至38%。