最新調(diào)查：臺灣民眾對當(dāng)局打擊炒房效果缺乏信心

中新社臺北1月20日電 臺灣國泰金融控股公司20日公布的1月最新調(diào)查顯示，83.31%受訪者表示其居住縣市的房價(jià)在過去半年內(nèi)上漲逾3%，其中高達(dá)31%的受訪者表示上漲幅度超過10%，兩項(xiàng)比例均高于2021年3月的調(diào)查結(jié)果。

據(jù)《工商時(shí)報(bào)》《經(jīng)濟(jì)日報(bào)》等媒體報(bào)道，國泰金融控股公司去年3月進(jìn)行的相同調(diào)查中，65.6%的受訪者認(rèn)為居住地房價(jià)上漲逾3%，其中僅13.9%認(rèn)為漲幅超過10%。時(shí)隔不到一年，已有31%的人感到房價(jià)漲幅逾10%。調(diào)查認(rèn)為，這表明臺灣民眾對房價(jià)飆漲感受深刻。

本次調(diào)查中，78.7%的受訪者預(yù)估房價(jià)會繼續(xù)上漲，其中24.1%預(yù)估會再漲超過10%。而去年調(diào)查中，預(yù)估房價(jià)會繼續(xù)上漲者為63.8%，估漲逾10%者僅11.6%。報(bào)道分析，可見民眾對臺當(dāng)局這波打擊炒房抑制房價(jià)的效果，并不抱太大信心。

調(diào)查還顯示，目前臺灣買房與賣房意愿落差仍極大。受訪者中認(rèn)為目前是買房時(shí)機(jī)的僅19%，買房意愿依舊是負(fù)指數(shù)，為-45.6的相對低點(diǎn)。而賣房意愿有所上升，39.2%的受訪者認(rèn)為現(xiàn)在是賣房好時(shí)機(jī)，賣房意愿指數(shù)上升至-3，是2014年10月之后的新高，逼近正意愿。

另據(jù)媒體19日報(bào)道，臺灣中信房屋中介公司以2021年第三季與前年同期臺灣內(nèi)政主管部門住宅價(jià)格指數(shù)相比，發(fā)現(xiàn)臺灣“六都”房價(jià)均呈現(xiàn)正成長，其中以臺南市住宅價(jià)格指數(shù)年增率最高，臺中市緊追在后，漲幅分別為11.3%及10.2%。房價(jià)較高、漲幅位于第五和第六位的臺北市、新北市也分別有6%及5.5%的增長。

中信房屋研展室副經(jīng)理張漢超表示，今年房市受物價(jià)及通貨膨脹影響，缺工現(xiàn)象也因疫情問題難以大幅改善，在人力成本居高不下的現(xiàn)況下，房價(jià)欲回調(diào)不易。(完)