首批房地產(chǎn)項目“白名單”月底前落地 更加精準(zhǔn)支持合理融資需求

記者26日分別從住房城鄉(xiāng)建設(shè)部和金融監(jiān)管總局獲悉：預(yù)計1月底前，第一批城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制項目“白名單”將落地;金融機構(gòu)將更加精準(zhǔn)支持房地產(chǎn)項目合理融資需求，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

1月初，兩部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制的通知》，要求各地級及以上城市建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制。地級及以上城市人民政府要切實發(fā)揮牽頭協(xié)調(diào)作用，將協(xié)調(diào)機制建立和運轉(zhuǎn)起來，及時研判本地房地產(chǎn)市場形勢和房地產(chǎn)融資需求，推動房地產(chǎn)企業(yè)和金融機構(gòu)精準(zhǔn)對接，協(xié)調(diào)解決好房地產(chǎn)融資中存在的困難和問題。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部要求，充分賦予城市房地產(chǎn)調(diào)控自主權(quán)，各城市可以因地制宜調(diào)整房地產(chǎn)政策;以編制住房發(fā)展規(guī)劃為抓手，完善“保障+市場”的住房供應(yīng)體系，建立人、房、地、錢要素聯(lián)動新機制，實施保障性住房建設(shè)、平急兩用公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造;整治房地產(chǎn)市場秩序，切實維護人民群眾合法權(quán)益。

金融監(jiān)管總局要求，金融機構(gòu)要對符合授信條件的項目，建立授信綠色通道，優(yōu)化審批流程、縮短審批時限;對開發(fā)建設(shè)暫時遇到困難但資金基本能夠平衡的項目，不盲目抽貸、斷貸、壓貸，通過存量貸款展期、調(diào)整還款安排、新增貸款等方式予以支持;加強資金封閉管理，嚴防信貸資金被挪用。(記者丁怡婷、歐陽潔)