房市持續(xù)降溫 臺灣房地合一稅連續(xù)3月衰退

　　中新網(wǎng)9月14日電 據(jù)臺灣《經(jīng)濟日報》報道，根據(jù)最新公布個人房地合一稅收統(tǒng)計，臺灣今年8月個人房地合一稅收為31.4億元(新臺幣，下同)，已經(jīng)連續(xù)三個月走跌，是房地合一稅上路以來首次連三月衰退，反映出當(dāng)前市場交易熱度已降溫，不過整體房地合一稅收減少的幅度并不大。

　　信義房屋不企研室項目經(jīng)理曾敬德表示，臺灣房地合一稅個人申報時間為房屋、土地完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日的次日起算30日內(nèi)，與簽約當(dāng)下約有1至3個月的落差。

　　以過去幾個月市場交易量都已經(jīng)開始量縮來看，房地合一稅如預(yù)期的緩步縮減，不過出乎意料之外是還能維持單月30億以上，由此可見2016年以后買進(jìn)交易的不動產(chǎn)，房價都有顯著的增值，即使交易量縮，但申報的房地合一稅收仍高。

　　統(tǒng)計顯示，今年8月個人房地合一稅收為31.4億元，年增135%，主要是去年7月房地合一2.0新制上路，許多交易趕在新制上路前完成，導(dǎo)致8月的基期較低。今年稅收高峰落在5月的35.6億元，8月的個人房地合一稅收已經(jīng)連續(xù)三月衰退，緩步減少為31.4億元，顯示房市有退燒跡象。

　　比較8月“六都”個人房地合一稅收，稅收最高的仍是臺中市的5.6億元，月減11%；其次則是新北市5億元，月增3%；高雄市8月房地合一稅收5億元，月增13%；臺南市為2.5億元，月減5%。