批蔡當(dāng)局社宅政策恐跳票 民眾黨揭1數(shù)據(jù)：疑灌水

民眾黨黨團(tuán)今天舉行記者會(huì)，質(zhì)疑蔡當(dāng)局內(nèi)務(wù)部門主管林右昌大內(nèi)宣“20萬戶社宅年底達(dá)陣”，不僅將包租代管計(jì)算其中，更計(jì)入“規(guī)劃中”的社宅，有數(shù)據(jù)灌水的嫌疑，與民眾認(rèn)知落差極大。為此，民眾黨呼吁蔡當(dāng)局應(yīng)拋棄過度美化的數(shù)值，重新檢討社宅政策，為臺(tái)灣青年朋友解決高房價(jià)、租屋黑市的問題，別再喊口號(hào)大內(nèi)宣，讓打炒房變成打假球，該用實(shí)際行動(dòng)展現(xiàn)落實(shí)居住正義的決心。

民眾黨民意代表張其祿指出，蔡當(dāng)局所推“新住宅三箭”包括擴(kuò)大辦理租金補(bǔ)貼、減輕中低薪房貸族壓力、持續(xù)推升社宅總量。而根據(jù)內(nèi)務(wù)部門數(shù)據(jù)，全臺(tái)社宅12萬6098戶與包租代管6萬4333戶，合計(jì)達(dá)19萬431戶，貌似離20萬戶目標(biāo)不遠(yuǎn)，但民眾可能理解為“有20萬戶社宅可入住”，殊不知包租代管也算在其中，甚至將“興建中”、“待開工”及“規(guī)劃中”社宅都計(jì)算在內(nèi)。

張其祿強(qiáng)調(diào)，實(shí)際能在蔡當(dāng)局規(guī)劃達(dá)標(biāo)的2024年底入住的保守估計(jì)不過2.5萬戶，就算加上包租代管頂多10來萬戶，美化政見數(shù)據(jù)造成民眾認(rèn)知上的落差，是否早就計(jì)劃好甩鍋給下一任當(dāng)局？他表示，蔡當(dāng)局要在剩下的一年多任期中提高社宅數(shù)量，可謂難如登天。

張其祿表示，租金補(bǔ)貼和房貸補(bǔ)助是讓民眾“在高房租、高房價(jià)環(huán)境下仍可住房”，無法解決根本問題；補(bǔ)助更可能變相助長高房價(jià)與房租，形成惡性循環(huán)?，F(xiàn)階段應(yīng)加快辦理包租代管，切莫因?yàn)榭爝_(dá)到“20萬戶的假目標(biāo)”而放緩業(yè)務(wù)進(jìn)度，要積極以包租代管緩解短時(shí)間內(nèi)的社宅需求，社宅興建也應(yīng)重新做長期計(jì)劃，拋棄過度美化的數(shù)值，以民眾實(shí)時(shí)入住的戶數(shù)以及務(wù)實(shí)的計(jì)算方式進(jìn)行政策評(píng)估。

民眾黨民意代表陳琬惠說，無論是租金補(bǔ)貼、青年購屋基金，還是房貸補(bǔ)貼政策，都無法有效解決高房價(jià)，這些政策只是一時(shí)的救濟(jì)措施，無法治本。她批，蔡當(dāng)局慣性使用華麗的“打房詞藻”騙票，例如選在雙北推動(dòng)“使用權(quán)住宅”，提供低于市價(jià)、至少20年的房屋使用權(quán)，但不易向銀行申請(qǐng)貸款，貸款成數(shù)比不上地上權(quán)住宅，首付壓力仍大，可能還是買不起；還有拖了6年的“虛坪改革”，也要小心成為建商左手轉(zhuǎn)右手的文字游戲。

陳琬惠指出，租金補(bǔ)貼只發(fā)放7成，房客普遍不敢登記，凸顯管理租屋市場的重要性，必須有個(gè)公正公開、有公權(quán)力保護(hù)的體制，民團(tuán)也提出許多辦法，包括鼓勵(lì)房東登記、稅務(wù)既往不咎，目前已經(jīng)存在不動(dòng)產(chǎn)信息網(wǎng)，也要建立租屋數(shù)據(jù)的揭露等。若不能解決租屋黑市，就是變相墊高房屋的價(jià)值，更無法解決高房價(jià)問題。

陳琬惠表示，蔡當(dāng)局7年不對(duì)癥下藥，重分配政策無效，居住正義成了空中樓閣，近期林右昌稱“高房價(jià)是慢性病”，那到底是誰長期放任“住房市場”與“民眾所得”暴露在不良環(huán)境之中，又是誰持續(xù)讓“慢性病”惡化？蔡當(dāng)局主政7年來，難道只有在選前才意識(shí)要“根治”？可見蔡當(dāng)局目前為止的政策都沒有對(duì)癥下藥。（臺(tái)灣“中時(shí)新聞網(wǎng)”）