“漢陽造”廣告創(chuàng)意產業(yè)園

　　“漢陽造”廣告創(chuàng)意產業(yè)園是湖北省武漢市重點建設、精心打造的現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)，具有深厚的文化底蘊、優(yōu)越的區(qū)位條件、優(yōu)美的山水環(huán)境、豐富的建筑形態(tài)、突出的產業(yè)特色、有力的支持政策、優(yōu)質的管理服務。按照規(guī)劃，將建設成為“觀兩江、覽龜山”宜商宜居的創(chuàng)意之區(qū)。

　　一、地理環(huán)境

　　“漢陽造”廣告創(chuàng)意產業(yè)園東臨長江，西靠月湖，北面漢江，南接龜山，由長江大道、濱江大道、月湖大道三條城市交通軸線合圍，正位于武漢中心城區(qū)漢陽、漢口、武昌三鎮(zhèn)的交接點，地處兩江交匯、三鎮(zhèn)相接的內環(huán)核心區(qū)位，是武漢市地域版圖“武漢之心”所在地，盡享武漢區(qū)位交通優(yōu)勢所帶來的便利。由此出發(fā)可10分便捷地暢達武漢三鎮(zhèn)，園區(qū)生產的廣告創(chuàng)意產品可借助武漢的綜合交通優(yōu)勢，將影響效應輻射擴散至中部地區(qū)、長江中下游地區(qū)乃至全國。

　　“漢陽造”廣告創(chuàng)意產業(yè)園生態(tài)環(huán)境宜人，縱目所至，山水環(huán)抱，景城相依，樹木蓊蔚，郁郁蔥蔥，登高而望，“人煙城郭，夾岸回環(huán)，沙鳥風帆，與波下下”，既充分展示了武漢作為江城和百湖之市的獨特風情，又體現(xiàn)著武漢作為中部中心城市的繁華勝景。在湖光山色江景所形成的自然屏障呵護下，“漢陽造”廣告創(chuàng)意產業(yè)園是武漢中心城區(qū)極為難得的一處鬧中取靜、環(huán)境清幽的創(chuàng)作凈土，也是一片充滿生機、充滿活力的創(chuàng)意樂園。園區(qū)內自然景觀宜人，綠樹成蔭，空氣清新，園景湖光，相得益彰，綠化覆蓋率高達60%，頗具都市園林之美。

　　二、空間布局

　　“漢陽造”廣告創(chuàng)意產業(yè)園在空間上規(guī)劃為五個片區(qū)，總面積約1977畝。從西向東依次為：核心產業(yè)片，土地面積約455畝,凈用地約268畝，設計規(guī)模60萬平方米,規(guī)劃建設中部地區(qū)最具影響力的廣告文化創(chuàng)意產業(yè)基地；時尚住宅片，土地面積約279畝,凈用地約172畝，設計規(guī)模39萬平方米,規(guī)劃建設為園區(qū)配套的高品質住宅區(qū)；商務金融片，土地面積約178畝,凈用地約88畝，設計規(guī)模22萬平方米,規(guī)劃建設高端商務辦公和金融貿易樓宇；商業(yè)酒店片，土地面積約260畝,凈用地約82畝，設計規(guī)模11萬平方米,規(guī)劃建設輻射武漢三鎮(zhèn)的大型商業(yè)綜合體；南部為龜山生態(tài)片，土地面積約805畝，凈用地約43畝,設計規(guī)模1.7萬平方米,規(guī)劃建設休閑旅游設施。

　　三、近期重點建設項目

　　近期重點建設核心產業(yè)片，規(guī)劃布局六大功能區(qū)。

　　1、廣告企業(yè)總部區(qū)。建筑面積約43.1萬方，以廣告企業(yè)總部中心和廣告業(yè)關聯(lián)企業(yè)總部中心為主體，集辦公、商務、設計研發(fā)、企業(yè)形象展示等功能于一體。廣告企業(yè)總部中心集聚知名廣告企業(yè)總部、廣告企業(yè)設計研發(fā)中心。廣告業(yè)關聯(lián)企業(yè)總部中心集聚廣告業(yè)相關聯(lián)企業(yè)的企業(yè)總部、技術研發(fā)中心。

　　2、廣告創(chuàng)意設計區(qū)。建筑面積約8.2萬方，以園區(qū)內眾多單體建筑為載體，多種建筑體量的廠房經(jīng)改造裝修后適應多種類型和規(guī)模的廣告創(chuàng)意企業(yè)需求，彰顯企業(yè)個性和文化，核心功能為廣告文化創(chuàng)意、廣告藝術設計、廣告產品開發(fā)、廣告技術研發(fā)、廣告藝術沙龍等。

　　3、企業(yè)孵化培訓區(qū)。建筑面積約1.1萬方，以廣告企業(yè)孵化器和廣告人才培訓基地為主體，提供企業(yè)孵化、創(chuàng)業(yè)服務、人才培養(yǎng)、人才交流等功能。廣告企業(yè)孵化器為廣告企業(yè)創(chuàng)業(yè)提供資金、管理等多種便利，推動企業(yè)間合作與交流，幫助企業(yè)做大做強。廣告人才培訓基地為廣告企業(yè)訂單式培養(yǎng)人才提供場地，為廣告專業(yè)人才來園區(qū)考察實踐提供平臺。

　　4、廣告文化活動區(qū)。建筑面積約5.6萬方，重點建設廣告歷史博物館、廣告藝術館、廣告設備展示交易中心、廣告產品交易服務中心、時尚廣場等功能建筑。廣告歷史博物館匯聚廣告歷史展示、廣告教學體驗、廣告產品互動、優(yōu)秀廣告演播、廣告文化傳播、大型廣告主題活動舉辦等功能，并在外墻建設巨型LED顯示屏，形成極富現(xiàn)代氣息同時充分體現(xiàn)濱江親水特色的廣告環(huán)，并與龜山電視塔廣告帶和入口廣場的大型廣告展示立柱相呼應，成為漢江文化旅游帶體系的重要節(jié)點和標志性景觀。廣告設備展示交易中心和廣告產品交易服務中心，為廣告設備和廣告產品提供展示、交易、金融結算等服務功能。廣告藝術館展示廣告美學文化，開展廣告學術交流等活動。時尚廣場是大型廣告主題活動的戶外載體。

　　5、商務休閑服務區(qū)。建筑面積約2.4萬方，以園區(qū)內創(chuàng)意廣場、商務休閑服務帶等為載體，集聚以廣告為主題的商務服務和休閑服務企業(yè)，包括時尚購物、藝術餐廳、綜藝酒吧、文化咖吧、創(chuàng)意網(wǎng)吧、娛樂健身以及電子商務服務等，建設形成具有現(xiàn)代創(chuàng)意風格和厚重歷史風貌的文化街區(qū)。

　　6、公園綠地景觀區(qū)。以園區(qū)入口廣場、園區(qū)內濱湖景觀帶、山水景觀綠廊為主軸，以兒童樂園、青春花園、時光公園等為載體，打造體現(xiàn)依山傍水特色的園區(qū)景觀，美化園區(qū)環(huán)境，構建廣告產業(yè)發(fā)展綠色園區(qū)，為園區(qū)廣告人和來訪者提供愉悅身心、休憩賞玩、鍛煉娛樂、旅游觀光的宜人場所。

　　四、實施階段

　　1、核心形成階段（2012——2015年）。加快核心產業(yè)片建設，提升核心產業(yè)片一期（原824廠區(qū)），建設核心產業(yè)片二期（原漢陽特種汽車制造廠廠區(qū)），啟動核心產業(yè)片三期（原漢陽特種汽車制造廠棚戶區(qū)和宿舍區(qū)），基本形成園區(qū)核心產業(yè)片空間發(fā)展框架和功能布局。

　　2、全面拓展階段（2016——2018年）。完成核心產業(yè)片建設，推進拓展區(qū)域建設，重點建設商務金融片、商業(yè)酒店片和時尚住宅片，加快集聚國內外知名廣告文化公司，“漢陽造”廣告成為國內知名品牌，文化創(chuàng)意特色更加鮮明。

　　3、跨越發(fā)展階段（2019——2020年）?；就瓿赏卣箙^(qū)域建設，商務金融片、商業(yè)酒店片投入運營，時尚住宅片實現(xiàn)交付入住，全面提升園區(qū)功能，廣告產業(yè)及配套服務業(yè)協(xié)調發(fā)展，全產業(yè)鏈形成和裂變，園區(qū)經(jīng)濟規(guī)模、服務質量、輻射效應躍居全國領先水平。