武漢四新生態(tài)新城

　　2004年，為實(shí)現(xiàn)武漢三鎮(zhèn)均衡發(fā)展，加快漢陽地區(qū)的建設(shè)，市委、市政府作出了開發(fā)建設(shè)武漢新區(qū)的重大決策。

　　武漢新區(qū)由長(zhǎng)江、漢江、京珠高速公路合圍而成，面積368平方公里，涵蓋漢陽區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)及蔡甸區(qū)、漢南區(qū)東部部分區(qū)域。

　　目前，武漢新區(qū)開發(fā)建設(shè)取得了很大成效，琴臺(tái)大劇院、江城大道、長(zhǎng)江江灘等一批重大工程項(xiàng)目相繼竣工，給漢陽地區(qū)的城市面貌、經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市功能帶來了巨大變化。

　　武漢新區(qū)分為漢江組團(tuán)、四新組團(tuán)和沌口組團(tuán)三大組團(tuán)。其中，四新組團(tuán)（四新生態(tài)新城）是武漢新區(qū)的核心區(qū)。

　　四新生態(tài)新城的規(guī)劃范圍為：長(zhǎng)江大堤以西，318國道以東、三環(huán)線以北、墨水湖以南區(qū)域，面積共17.43平方公里，規(guī)劃人口25萬。

　　在新一輪武漢城市總體規(guī)劃中，四新生態(tài)新城與魯巷、楊春湖被列為武漢三大城市副中心?！段錆h市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》提出，四新生態(tài)新城作為我市特色功能區(qū)之一，未來五年將建設(shè)成為全國重要的會(huì)展中心，著力打造“兩型社會(huì)”建設(shè)重點(diǎn)示范區(qū)。

　　武漢四新生態(tài)新城從空間布局上，以“兩軸、雙心、兩帶”，即以四新大道、江城大道為城市發(fā)展軸，以武漢國際博覽中心和市級(jí)商業(yè)副中心為雙核，以芳草溪、連通港生態(tài)生活走廊為發(fā)展帶，推進(jìn)四新生態(tài)新城的開發(fā)建設(shè)，以第三產(chǎn)業(yè)為主、服務(wù)于區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展的生產(chǎn)性服務(wù)中心和城市副中心，以武漢國際博覽中心為依托，建設(shè)成為知名的“會(huì)展之都”。

　　良好的基礎(chǔ)條件為新城跨越提升提供發(fā)展空間。四新生態(tài)新城東起長(zhǎng)江干堤，西至龍陽大道，北起墨水湖南岸，南至中環(huán)線所圍范圍，包括博覽中心核心區(qū)和四新居住片區(qū)，涉及二十個(gè)控規(guī)管理單元片，土地面積17.43平方公里。自然生態(tài)資源得天獨(dú)厚，坐擁龍陽湖、墨水湖、南太子湖、三角湖等四座自然湖泊，水域面積達(dá)8.5平方公里。同時(shí)，新城緊鄰武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，與東湖國家自主創(chuàng)新示范區(qū)隔江相望，地鐵規(guī)劃3號(hào)線、6號(hào)線、10號(hào)線和11號(hào)線穿越其中。廣闊的發(fā)展空間、獨(dú)特的生態(tài)環(huán)境、優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢(shì)凸顯出四新生態(tài)新城巨大發(fā)展?jié)摿?，為新城“十二五”時(shí)期的跨越發(fā)展提供了良好基礎(chǔ)和條件。

　　重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)為新城產(chǎn)業(yè)集聚增加發(fā)展動(dòng)力。武漢國際博覽中心項(xiàng)目基本建成，成為中部第一、國內(nèi)第四的大型展館。會(huì)議中心、海洋樂園、洲際酒店、假日酒店等一批項(xiàng)目的策劃和建設(shè)積極推進(jìn)。征地拆遷、儲(chǔ)備辦證及土地出讓工作成效顯著，土地儲(chǔ)備總面積約27200畝，使新城產(chǎn)業(yè)發(fā)展享有充裕的空間，為“十二五”時(shí)期四新生態(tài)新城加快集聚和延伸會(huì)展產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展增添了動(dòng)力。

　　重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)為新城功能開發(fā)奠定發(fā)展基礎(chǔ)?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)積極推進(jìn)，四新片區(qū)標(biāo)志性景觀道路即將形成，會(huì)展南路全面完工，濱江大道一期、會(huì)展北路、四新中路等道路開工建設(shè)，武漢國際博覽中心配套道路全面開工，四新大道基本滿足通車條件，四新大道上25座各具特色的橋梁全部完成主體結(jié)構(gòu)工程。三環(huán)線、四新大道、二環(huán)線和318國道、江城大道、國博大道構(gòu)筑的“三縱三橫”骨干交通路網(wǎng)基本形成，為“十二五”時(shí)期四新生態(tài)新城集聚輻射功能的開發(fā)和提升奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

　　高效的管理體制為新城開發(fā)建設(shè)注入發(fā)展活力。組建了四新生態(tài)新城開發(fā)建設(shè)管委會(huì)，享有市級(jí)土地管理、建設(shè)、招商等管理和審批權(quán)限，實(shí)行封閉運(yùn)行，實(shí)施工程管理、項(xiàng)目審批報(bào)建、土地儲(chǔ)備等一系列新措施。制定了《武漢新區(qū)四新片區(qū)鼓勵(lì)投資優(yōu)惠政策》，編制了《四新地區(qū)控制性詳規(guī)》和法定規(guī)劃，實(shí)施積極的土地支持政策和保障性財(cái)政支持政策，進(jìn)一步優(yōu)化投資環(huán)境。創(chuàng)新的管理體制與運(yùn)作機(jī)制，為“十二五”時(shí)期四新生態(tài)新城的發(fā)展增添了活力。

　　生態(tài)新城在任何一個(gè)城市都是一張名片、一個(gè)亮點(diǎn)，對(duì)地方科技、經(jīng)濟(jì)以及未來發(fā)展意義重大。建設(shè)好四新生態(tài)新城，就要把握好戰(zhàn)略框架，用創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)理念，為經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型提供動(dòng)力平臺(tái)與功能支撐；要把握好生態(tài)新城的核心要求，注重知識(shí)、技術(shù)、人才、資本等要素；武漢四新生態(tài)新城管委會(huì)要加快職能轉(zhuǎn)變，由注重建設(shè)、開發(fā)向價(jià)值發(fā)展者、產(chǎn)業(yè)組織者、戰(zhàn)略投資人、制度創(chuàng)新者轉(zhuǎn)變。