中新網(wǎng)7月19日電 據(jù)臺(tái)灣《經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)》報(bào)道,臺(tái)灣信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示,近年臺(tái)灣不動(dòng)產(chǎn)蓬勃發(fā)展,的確創(chuàng)造許多就業(yè)機(jī)會(huì),并對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展有所貢獻(xiàn),不可否認(rèn)的是,臺(tái)灣去年不動(dòng)產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)值高達(dá)1.86兆(萬億)新臺(tái)幣(下同),創(chuàng)下統(tǒng)計(jì)新高,反映房地產(chǎn)景氣佳,帶動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展。
根據(jù)臺(tái)當(dāng)局財(cái)政部門的不動(dòng)產(chǎn)業(yè)資料顯示,去年不動(dòng)產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)值高達(dá)1.86兆,創(chuàng)下2005年統(tǒng)計(jì)以來的新高,主要統(tǒng)計(jì)項(xiàng)目包括不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)業(yè)與不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營及相關(guān)服務(wù)業(yè),主要經(jīng)營項(xiàng)目有不動(dòng)產(chǎn)投資開發(fā)、不動(dòng)產(chǎn)買賣、租賃、仲介、代銷、估價(jià)等,不含營建工程業(yè),光不動(dòng)產(chǎn)的投資開發(fā)、仲介、代銷及不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)服務(wù)等。
曾敬德表示,從不動(dòng)業(yè)的銷售額也可看起景氣波動(dòng)的軌跡,上一波的房市谷底大概出現(xiàn)在2016年,當(dāng)時(shí)不動(dòng)產(chǎn)業(yè)的銷售額為1兆元左右,為3年來新低,不過,2017年景氣開始緩步復(fù)蘇,一直到2020年不動(dòng)產(chǎn)業(yè)的銷售額達(dá)1.7兆,去年更創(chuàng)下2005年統(tǒng)計(jì)以來新高的1.86兆,反映出不動(dòng)產(chǎn)業(yè)不管是一手的投資興建、二手的仲介市場(chǎng)都商機(jī)蓬勃,連帶周邊的住宅產(chǎn)業(yè)也衍生出許多商機(jī)。
統(tǒng)計(jì)顯示,大概從2013年上一波景氣高峰開始,不動(dòng)產(chǎn)業(yè)的銷售額就超過兆元,至今連續(xù)九年都超過1萬億,不過2014開始連續(xù)兩個(gè)年度衰退,反映當(dāng)時(shí)的不動(dòng)產(chǎn)業(yè)進(jìn)入景氣修正,2017年后開始筑底復(fù)蘇,去年更創(chuàng)下1.86兆的紀(jì)錄。
曾敬德指出,這些年來,房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)許多變化,包括一手投資開發(fā)興盛、科技業(yè)投資帶動(dòng)房市交易熱絡(luò),雙北以外的區(qū)域房市脫胎換骨,房價(jià)出現(xiàn)大幅上揚(yáng)等,都帶動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)銷售額明顯增加,所以從不動(dòng)產(chǎn)業(yè)營收也可看出市場(chǎng)景氣變化,未來若是銷售額開始由高檔衰退,也可反映景氣可能步入修正期間。
網(wǎng)站簡介 / 廣告服務(wù) / 聯(lián)系我們
主辦:華夏經(jīng)緯信息科技有限公司 版權(quán)所有 華夏經(jīng)緯網(wǎng)
Copyright 2001-2024 By m.612g.cn