上海擬加大對個人“二房東”監(jiān)管力度

中新網(wǎng)11月3日電 “上海人大”微信公眾號消息，上海市人大常委會近日公布《上海市住房租賃條例(草案)》(征求意見稿)，向社會廣泛征求意見?！　?/p>

征求意見稿提出，規(guī)范租賃行為，平衡租賃雙方權利義務關系。一是嚴格住房出租要求，明確出租住房應當遵守的規(guī)定，禁止群租;二是細化完善辦理租賃登記備案的具體要求;三是明確出租人、承租人應當遵守的行為規(guī)范。同時，鼓勵當事人訂立長期租賃合同，建立穩(wěn)定的租賃關系?！　?/p>

征求意見稿還提出，加強市場主體管理，規(guī)范住房租賃市場秩序。一是加大對個人“二房東”監(jiān)管力度;二是加強對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和住房租賃企業(yè)的管理，包括建立備案制度、從業(yè)人員實名從業(yè)、規(guī)范房源信息發(fā)布、實行合同網(wǎng)簽、資金監(jiān)管要求等;三是對發(fā)布房源信息的網(wǎng)絡信息平臺經(jīng)營者提出了一系列要求?！　?/p>

此外，征求意見稿提出，堅持服務監(jiān)管并重，增強人民群眾的獲得感。一是明確建立健全全市統(tǒng)一的住房租賃公共服務平臺，提供“一站式”服務，并加強信息共享和業(yè)務協(xié)同;二是強化對承租人享受公共服務和便利的保障;三是建立租賃價格監(jiān)測機制，穩(wěn)定租金水平;四是明確發(fā)生突發(fā)事件時，應當保障承租人和共同居住人的基本生活。

征求意見時間為2022年11月2日至11月16日。(中新財經(jīng))