錨定目標 接續(xù)奮斗 ——記中鐵地產(chǎn)北京恒良公司董事長陳朋飛

“桃李不言,下自成蹊”。在房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)過程中,無數(shù)扎根在開發(fā)建設(shè)一線默默奉獻的建設(shè)者,勇于擔(dān)當、忠于職守、無私奉獻,在平凡的崗位上踐行著初心使命,詮釋著忠誠擔(dān)當,用自己的勤勞、智慧和汗水,為房地產(chǎn)行業(yè)改革和發(fā)展作出自己的貢獻。中鐵地產(chǎn)北京恒良公司董事長陳朋飛,便是其中之一。

自公司成立以來,陳朋飛認真履行崗位工作職責(zé),全力克服各種不利因素影響,力促項目拿證、熱銷,為項目的開發(fā)建設(shè)快速推進作出了突出貢獻。

在報批報建過程中,陳朋飛主動出擊,不等不靠,科學(xué)做好計劃排布,帶領(lǐng)前期部人員拿地前完成項目公司名稱核準,拿地后全程采取網(wǎng)辦方式實現(xiàn)公司注冊,為后續(xù)招標計劃發(fā)布創(chuàng)造了有利的時間條件。工作進度對比可研及考核節(jié)點均提前完成,多個節(jié)點工作刷新了北京市公開招標范圍內(nèi)項目取證周期的紀錄,切切實實地跑出了“加速度”。

公司成立后,陳朋飛第一時間著手營銷核心團隊組建及培訓(xùn)工作,快速完成項目案名亮相發(fā)布、產(chǎn)品發(fā)布會召開、營銷中心綻放等關(guān)鍵節(jié)點。入市當天火速熱銷,后續(xù)項目連開連罄,11月份銷售金額和套數(shù)排名北京市住宅成交前列

同時,陳朋飛帶領(lǐng)財務(wù)人員快速接洽農(nóng)行、建行、工行等金融機構(gòu),及時對接融資方案測算等細節(jié)工作,加快配合完成項目融資立項。本著最大化股東IRR和最短股東回正周期的原則,最終選用中國農(nóng)業(yè)銀行亞運村支行作為開發(fā)貸合作銀行,其批復(fù)利率也開創(chuàng)了股東開發(fā)貸融資利率的新低。

在工程建設(shè)方面,陳朋飛帶領(lǐng)工程、設(shè)計人員陸續(xù)攻破了紅線邊緣施工難度大、前期售樓處人力物力不足等難關(guān),提前開展初勘及詳勘,加快取得勘測報告,為設(shè)計出圖提供了前期場地條件依據(jù)。在不影響地庫及主體結(jié)構(gòu)施工的前提下,優(yōu)化施工做法,將所有支護樁及止水樁移至紅線內(nèi)施工,有效排除了外界條件干擾。從入場至今,施工現(xiàn)場未發(fā)生安全事故。

為了表彰他所作出的貢獻,陳朋飛被中鐵地產(chǎn)北方公司評為“年度先進個人”。面對榮譽,陳朋飛說,“成績只代表過去,開發(fā)建設(shè)事業(yè)沒有終點,只有連續(xù)不斷的起點,我會錨定目標,接續(xù)奮斗!”

來源：號外網(wǎng)