椿萱茂“十個(gè)一”之長(zhǎng)輩打造身心兼顧的綠色健康人居環(huán)境

2.6億!

這是今年第七次人口普查數(shù)據(jù)公布的60歲及以上人口數(shù)量,占當(dāng)前總?cè)丝跀?shù)量的18.70%。與2010年第六次人口普查時(shí)相比,上升了5.44個(gè)百分點(diǎn)。預(yù)計(jì)到本世紀(jì)中葉,中國(guó)的老年人口將會(huì)超過(guò)4億,屆時(shí)每三個(gè)人里面就會(huì)有一個(gè)老人。

毫無(wú)疑問(wèn),中國(guó)的老年化趨勢(shì)已勢(shì)不可擋,這也會(huì)讓中國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展不斷承壓。可是,在40多年以前,現(xiàn)在的這批老年人也曾是社會(huì)發(fā)展的中堅(jiān)力量,并且在改革開(kāi)放前后為中國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展做出過(guò)巨大貢獻(xiàn)。隨著中國(guó)人口預(yù)期壽命的不斷增加,他們雖然已從奮斗多年的崗位上轉(zhuǎn)身,但在生活的舞臺(tái)上卻從未“退居二線(xiàn)”。甚至,很多人是在退休之后才能全身心投入到自己真正喜愛(ài)的事物中,才能有時(shí)間嘗試各種興趣愛(ài)好。

讓這群曾經(jīng)的奮斗者老有所養(yǎng),這是一個(gè)社會(huì)的責(zé)任和擔(dān)當(dāng)。

我們印象中的老年人是什么樣的呢?行動(dòng)遲緩、健康問(wèn)題突出、花錢(qián)精打細(xì)算、生活重心放在幫助子女照顧下一代身上……

以上這些都不假,但卻遠(yuǎn)不是全部?，F(xiàn)在的很多老年人,他們“既傳統(tǒng)又新潮”,掙錢(qián)和花錢(qián)都體現(xiàn)出穩(wěn)健型特征,愿意花較高的價(jià)格換取更有品質(zhì)的生活。同時(shí),他們熱愛(ài)社交,是典型的社交驅(qū)動(dòng)型使用者。針對(duì)健康問(wèn)題,他們也愿意尋求更加專(zhuān)業(yè)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決……

可以看到,現(xiàn)在的老年人需求多種多樣,已非我們思維定式所想。同時(shí),不斷加劇的老年化使得中國(guó)當(dāng)前的老年人康養(yǎng)市場(chǎng)空間巨大,但多數(shù)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的投資能力、開(kāi)發(fā)能力、運(yùn)營(yíng)能力以及對(duì)市場(chǎng)的定位和研究能力都力有不逮。遠(yuǎn)洋養(yǎng)老,便是在這樣的背景下,成立、發(fā)展、壯大。

2013年椿萱茂(北京亦莊)老年公寓開(kāi)業(yè)現(xiàn)場(chǎng)拍攝

作為遠(yuǎn)洋集團(tuán)旗下負(fù)責(zé)養(yǎng)老投資與運(yùn)營(yíng)的專(zhuān)業(yè)公司,遠(yuǎn)洋養(yǎng)老于2012年成立,同年創(chuàng)立了高端養(yǎng)老服務(wù)品牌“椿萱茂”。 自椿萱茂創(chuàng)立伊始,便始終堅(jiān)持以“服務(wù)”和“運(yùn)營(yíng)”為核心,力爭(zhēng)打造養(yǎng)護(hù)服務(wù)及運(yùn)營(yíng)管理的核心競(jìng)爭(zhēng)力,從而成為中國(guó)高端養(yǎng)老服務(wù)的踐行者。

父母俱存,福壽安泰,謂之“椿萱并茂”。從品牌名便可知,椿萱茂的定位不僅僅是老有所居、老有所養(yǎng),更是老有所樂(lè)、老有所享。這背后不僅需要龐大的資金投入,更需要一系列復(fù)雜的標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)支持。早在2013年,椿萱茂便引入Emeritus體系來(lái)實(shí)踐國(guó)際先進(jìn)的服務(wù)理念,這在國(guó)內(nèi)尚屬首次。隨后幾年內(nèi),椿萱茂繼續(xù)加強(qiáng)國(guó)際合作,與美國(guó)領(lǐng)先的養(yǎng)老服務(wù)運(yùn)營(yíng)商Meridian Senior Living建立了深度戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系,并成為當(dāng)前中國(guó)境內(nèi)唯一一家獲得國(guó)際認(rèn)可療法培訓(xùn)學(xué)院(VTI)授權(quán)的培訓(xùn)及認(rèn)證機(jī)構(gòu)(AVO)。此外,椿萱茂也是中國(guó)養(yǎng)老行業(yè)首家注冊(cè)失智照護(hù)品牌的專(zhuān)業(yè)養(yǎng)老機(jī)構(gòu),并出版了國(guó)際失智照護(hù)專(zhuān)屬的《認(rèn)可》《認(rèn)可療法家庭照護(hù)指南》中文版叢書(shū)。

2021年椿萱茂《認(rèn)可療法家庭照護(hù)指南》中文版認(rèn)可叢書(shū)出版

為了持續(xù)踐行中國(guó)高端養(yǎng)老服務(wù)的理念,椿萱茂還成為了國(guó)內(nèi)首家將CCRC(Continueing Care Retirement Community)“持續(xù)照料退休社區(qū)”升級(jí)為CLRC(Continueing Life Retirement Community)“持續(xù)生活退休社區(qū)”的高品質(zhì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu),并且也是國(guó)內(nèi)第一家擁有CLRC長(zhǎng)者社區(qū)、CB(Care Building)老年公寓、CBN(Care Based Nursing)護(hù)理院全周期養(yǎng)老產(chǎn)品的養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)。

極致如此,是因?yàn)檫h(yuǎn)洋集團(tuán)真正看好高端養(yǎng)老的未來(lái)前景,愿意以“為中國(guó)長(zhǎng)輩創(chuàng)造健康、快樂(lè)、安心、有尊嚴(yán)的幸福生活”作為戰(zhàn)略愿景,并致力于成為持續(xù)領(lǐng)先的長(zhǎng)者幸福生活運(yùn)營(yíng)商,提供全生命周期、高品質(zhì)、國(guó)際化的養(yǎng)老服務(wù)。椿萱茂也正是因?yàn)閺挠布h(huán)境、軟件服務(wù)體系和技術(shù)方面不斷探索國(guó)際領(lǐng)先養(yǎng)老理念、運(yùn)營(yíng)模式和照護(hù)經(jīng)驗(yàn),并積極結(jié)合中國(guó)長(zhǎng)輩的特點(diǎn)和需求,才創(chuàng)造出了中國(guó)高品質(zhì)養(yǎng)老服務(wù)的新體驗(yàn)。

知易行難。我們眼前所能看到的成就,背后體現(xiàn)的是的則是強(qiáng)大投資能力、開(kāi)發(fā)能力、運(yùn)營(yíng)能力多方面的綜合。而所有能力建設(shè)的核心,則是遠(yuǎn)洋集團(tuán)基于國(guó)內(nèi)養(yǎng)老公寓實(shí)際情況及發(fā)展趨勢(shì)所打造的“遠(yuǎn)洋建筑健康體系”。

建筑健康,這是遠(yuǎn)洋集團(tuán)在一眾頭部房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司中最為獨(dú)特的標(biāo)識(shí),也是鐫刻在遠(yuǎn)洋集團(tuán)骨子里的基因。在“建筑·健康”的發(fā)展理念中,其實(shí)包含產(chǎn)品和服務(wù)兩方面內(nèi)容?！敖ㄖ?quot;一詞一語(yǔ)雙關(guān),既是名詞,表示遠(yuǎn)洋向用戶(hù)所提供的各類(lèi)實(shí)體建筑產(chǎn)品是健康的,即健康建筑;又是動(dòng)詞,意為“構(gòu)建"、“實(shí)現(xiàn)",表示遠(yuǎn)洋正在全方位地開(kāi)啟一個(gè)嶄新的健康生活時(shí)代,即健康服務(wù)、健康生活。

在這里,我們著重介紹遠(yuǎn)洋的“健康建筑”理念與體系。為更好地貫徹“健康建筑”的理念,遠(yuǎn)洋集團(tuán)很早便引進(jìn)了WELL健康建筑標(biāo)準(zhǔn)并將其本土化,從而打造出遠(yuǎn)洋自己的、符合中國(guó)人身心健康的“遠(yuǎn)洋健康建筑體系”。與引進(jìn)學(xué)習(xí)、消化再吸收的WELL健康建筑標(biāo)準(zhǔn)一樣,遠(yuǎn)洋健康建筑體系的核心理念同樣在于以人為本,它重點(diǎn)關(guān)注居住者生活的建筑標(biāo)準(zhǔn),并積極探索建筑與居住者的健康關(guān)系,從而筑建全維度的健康環(huán)境。

總體而言,遠(yuǎn)洋健康建筑體系包含園區(qū)健康、樓體健康、室內(nèi)健康、文化健康四個(gè)維度,綜合了16項(xiàng)項(xiàng)規(guī)劃設(shè)計(jì)構(gòu)建健康環(huán)境、19項(xiàng)建造準(zhǔn)則筑就健康樓宇、32項(xiàng)工法取材研磨健康空間以及7項(xiàng)服務(wù)配置營(yíng)造健康情境。每項(xiàng)健康價(jià)值背后都有相應(yīng)的落地措施、理論基礎(chǔ)、用戶(hù)需求、實(shí)踐積累和數(shù)據(jù)支撐。這一既尊重了國(guó)人的生活習(xí)慣又帶有國(guó)際化基因的健康建筑標(biāo)準(zhǔn),在各項(xiàng)目中得以廣泛推廣和使用。截至2020年8月,遠(yuǎn)洋集團(tuán)落地健康建筑體系項(xiàng)目80余個(gè),逾1300萬(wàn)平方米。

椿萱茂·和園長(zhǎng)者社區(qū)園林步道

作為遠(yuǎn)洋集團(tuán)旗下的高端養(yǎng)老服務(wù)品牌,椿萱茂自誕生之日起,自然也將健康建筑作為對(duì)產(chǎn)品的要求和標(biāo)準(zhǔn)。由于養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的服務(wù)對(duì)象是老年人——一個(gè)對(duì)建筑及環(huán)境條件都尤為敏感的群體,所以,椿萱茂對(duì)“健康建筑”的要求做到了“青出于藍(lán)而勝于藍(lán)”。在將遠(yuǎn)洋健康建筑體系和養(yǎng)老體系建設(shè)相結(jié)合時(shí),椿萱茂不僅積極遵循其10大核心體系規(guī)范,即:空氣、水、光、營(yíng)養(yǎng)、運(yùn)動(dòng)、熱舒適、聲環(huán)境、材料、精神、社區(qū),力求從以上各個(gè)方面來(lái)落地健康建筑,更是結(jié)合老年人的實(shí)際需求,做了以下三方面的提升和改進(jìn):

椿萱茂·和園長(zhǎng)者社區(qū)樣板間實(shí)景拍攝

1、 體系化:從住區(qū)規(guī)劃、戶(hù)型平面、細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)、材料選擇、施工過(guò)程和社區(qū)文化等全體系來(lái)為入住長(zhǎng)者提供健康的人居環(huán)境。例如,椿萱茂·和園長(zhǎng)者社區(qū)在規(guī)劃時(shí)便圍繞在綠化帶旁,并緊靠城市公園和潮白河,從而可以充分享受自然氧吧帶來(lái)的清新空氣;而在空間設(shè)計(jì)上,充分打通居住中心、社區(qū)中心和健康管理中心三大板塊,將管家、餐飲、健康管理、樂(lè)享生活等服務(wù)閉環(huán)化。凡此種種,不一而足,這些體系化措施可以很好滿(mǎn)足入住長(zhǎng)者的居住需求、社交需求、娛樂(lè)需求、終身學(xué)習(xí)需求以及健康管理需求。

2、 適宜性:綜合考慮中國(guó)的氣候、自然環(huán)境、文化等因素,提出適合長(zhǎng)者生活的健康體系。以椿萱茂·和園長(zhǎng)者社區(qū)為例,社區(qū)整體的裝修風(fēng)格為新亞洲、東方美學(xué)風(fēng)格,符合大眾審美,回歸文化自信。關(guān)于內(nèi)部裝修,為滿(mǎn)足一人、兩人、三人、二代居等不同的需求,共設(shè)置了三種不同的戶(hù)型,還在戶(hù)內(nèi)融入了97項(xiàng)人性化、適老化細(xì)節(jié)以滿(mǎn)足長(zhǎng)者的需求。此外,為提升綜合體驗(yàn),社區(qū)內(nèi)還建有五座飽含中國(guó)文化氣韻的中式園林景觀,力求成為入住長(zhǎng)者們制造快樂(lè)的聚集地。

3、 全面性:以傳統(tǒng)文化打底卻不因循守舊、以現(xiàn)代科技賦能卻不喧賓奪主。一方面,我們?cè)O(shè)計(jì)了滿(mǎn)足長(zhǎng)者修心養(yǎng)性、陶冶情操的禪室和景觀園林;另一方面,我們對(duì)這些傳統(tǒng)建筑進(jìn)行了升級(jí)煥新和科技賦能,通過(guò)大量的隔聲樓板、靜音設(shè)施和智能物聯(lián)網(wǎng)等來(lái)提升長(zhǎng)者的活動(dòng)體驗(yàn)和生活舒適性,全面滿(mǎn)足入住長(zhǎng)者的精神需求,為他們打造出“身心兼顧”的健康人居環(huán)境。

唯有如此,才能全面改善長(zhǎng)者的生命系統(tǒng),提高長(zhǎng)者的健康狀況和生活質(zhì)量。

天道酬勤,付出終有所得。椿萱茂在北京的第一家養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)——椿萱茂(北京亦莊)老年公寓,成為了國(guó)內(nèi)第一家通過(guò)美國(guó)綠色建筑委員會(huì)(USGBC) LEED-CS認(rèn)證的養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)。而如今的養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)新作——椿萱茂·和園長(zhǎng)者社區(qū),則延續(xù)與傳承了原有的“健康建筑”理念和標(biāo)準(zhǔn)。這是對(duì)產(chǎn)品品質(zhì)的堅(jiān)持,也是對(duì)入住長(zhǎng)者的呵護(hù)與尊重,更是椿萱茂日臻完善的又一個(gè)新起點(diǎn)。

結(jié)語(yǔ):從2012年到2021年,歷經(jīng)9年的發(fā)展淬煉,椿萱茂已經(jīng)將遠(yuǎn)洋集團(tuán)“建筑健康”的理念深深印在走過(guò)的每一步中。這不僅需要簡(jiǎn)單提供健康適老的生活環(huán)境,更是要以“品質(zhì)服務(wù)”為核心競(jìng)爭(zhēng)力,從健康理念、健康產(chǎn)品、健康服務(wù)、健康智慧化多個(gè)方面建設(shè)深耕,踏踏實(shí)實(shí)的為不同年齡段、不同身體狀態(tài)的老年人營(yíng)造健康快樂(lè)、自由自主、共享共行的健康養(yǎng)老生活方式,從而提升他們?nèi)松猛镜拈L(zhǎng)度和生活精彩的寬度,開(kāi)啟雙度美好的第二人生。

椿萱茂·和園長(zhǎng)者社區(qū)露臺(tái)長(zhǎng)輩集體放飛夢(mèng)想氣球

“當(dāng)你老了,頭發(fā)花白,睡意沉沉 / 倦坐在爐邊,取下這本書(shū)來(lái) / 慢慢讀著,追夢(mèng)當(dāng)年的眼神 / 那柔美的神采與深幽的暈影”。100多年前,葉芝以滿(mǎn)懷深情的筆觸寫(xiě)下了這首詩(shī),讀之令人動(dòng)容。當(dāng)一個(gè)人韶華逝去,閑坐庭前享受人生余光時(shí),那嘴角的微笑和眼中喜悅的光,就是椿萱茂所孜孜以求的吧。

來(lái)源：中華網(wǎng)