中新網(wǎng)7月29日電 據(jù)臺灣《經(jīng)濟日報》報道,臺灣四大房仲今(29)日公布7月自家門市交易量,疫情趨緩、人潮陸續(xù)回溫下,房市有止跌趨緩的現(xiàn)象,除中信房屋外,其余三大房仲都終止連三月交易量跌,永慶房產(chǎn)集團全臺月增10%、年減5%,住商機構全臺月增0.3%、年減11.4%,中信房屋全臺月減2.2%、年減4.8%,臺灣房屋統(tǒng)計的“七都”(含新竹縣市)交易量月增1.09%、年減5.36%。
永慶房產(chǎn)集團統(tǒng)計,“六都”與上月相較,成長7-17%不等,若與去年同期相比,以臺北、新北、桃園三大都會區(qū)逆勢成長明顯,臺北年增24%,新北年增22%,桃園年增8%,新竹以南四大都會區(qū)均量縮。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,今年7月市況受惠疫情降溫,略微回溫,也讓7月交易量在連三降后首度回升,回歸房市正常供需,但房市交易表現(xiàn)卻與去年大不同,因疫情而停滯的買氣在疫情趨緩后并沒有大幅度的成長,在通脹、升息、打炒房政策效應發(fā)酵下,市場保守觀望氣氛仍濃,下半年房市交易有轉弱趨勢,得持續(xù)觀察。
住商機構統(tǒng)計“六都”交易量,臺北市月減10.7%,年減7.6%;新北較上月增加24.6%,年增31.2%,桃園月增4.9%,年減16.5%,臺中較上月持平,年減16.1%,臺南月減10.8%,年減18.1%,高雄月增2.8%,年減25.5%。
住商機構企劃研究室資深經(jīng)理徐佳馨指出,成交量反映買方心態(tài),但7月份開始成交量逐漸開始打底,可預期未來兩季將維持升息狀況下,交易很難放量,下半年很難樂觀。
中信房屋統(tǒng)計,“六都”7月表現(xiàn)較上月微跌2.2%,除臺南市成長16.1%及高雄市持平外,其余“四都”呈現(xiàn)衰退,臺北市月減5.2%、新北市月減6.8%、桃園市月減3.6%、臺中市月減0.8%,與去年同期相比,僅臺北、桃園成長,分別年增0.7%、8.6%,其余“四都”皆減少。
中信房屋表示,隨著時序進入下半年,本月房市表現(xiàn)仍疲軟,加上臺灣的股市表現(xiàn)不佳,全球經(jīng)濟出現(xiàn)衰退的機率越來越高、臺灣房地產(chǎn)交易前景出現(xiàn)令人動搖的心理,民眾持續(xù)預期的升息壓力,讓房市交易量下修,預期全年買賣移轉將較去年下跌3.8%左右,約為33.5萬棟左右,但后續(xù)情況仍需再觀察。
臺灣房屋集團統(tǒng)計,“七都”交易量較上月微增1.09%,價小漲0.3%,與去年同期相較,“七都”年減5.36%,價年增2.16%。
網(wǎng)站簡介 / 廣告服務 / 聯(lián)系我們
主辦:華夏經(jīng)緯信息科技有限公司 版權所有 華夏經(jīng)緯網(wǎng)
Copyright 2001-2024 By m.612g.cn