從電子元件店到便民超市 一家社區(qū)菜市場的前世今生

近年來，北京市深入推進“疏整促”工作，以菜籃子、米袋子為主的農(nóng)貿(mào)市場也迎來了調(diào)整轉(zhuǎn)型的浪潮。按照疏促結(jié)合的原則，一大批農(nóng)副市場、社區(qū)菜市場實現(xiàn)了原地升級改造；利用功能疏解的騰退空間，一批社區(qū)商業(yè)綜合體也快速建成，加快補足城市商業(yè)便民服務(wù)短板，增強服務(wù)社區(qū)能力。

電子市場變身

便民綜合服務(wù)中心

在位于西城區(qū)西四北大街101號的金瀛便民超市門前，擺放著幾組寵物寄存箱、共享充電柜，從細微之處透著便利又貼心。每天清晨7點半到9點半是這個菜場最熱鬧的時候，周圍的居民拖著小推車、拎著購物袋走進這里，逛菜攤、問菜價，熟悉的鄰居們在攤位前一邊挑選果蔬，一邊聊著天，城市的煙火氣在這里熱騰騰地升起。

很多西四地區(qū)的老街坊都還記得，6年前，這座二層小樓曾是一家頗具規(guī)模的電子市場“廣云順達”，1500平方米的市場里約有150個攤位，一個個攤位緊挨著，過道只有一米來寬。這里曾在上世紀90年代形成了電子元件市場，鼎盛時期，在這條街上，曾有著百余家大大小小的市場商店，當年在此經(jīng)營的商戶曾開玩笑說，如果您會動手，可以在這條街上攢出所有的家用電器。

“2000年后最初的那幾年，西四北大街的電子市場很火。尤其在路西側(cè)，幾乎每一家臨街小店都是經(jīng)營電子元器件或是相關(guān)修理生意的。在上世紀六七十年代，西四北大街就已經(jīng)有了不少經(jīng)營電子元件的店鋪?！苯疱忝袷袌隹偨?jīng)理叢子斌回憶說：“當年北京的電子愛好者都會來這里淘換零件，外地店鋪也來進貨，那是因為以前的家電質(zhì)量不好，總愛壞，街面上的電器修理鋪多，也就都來買零件。后來家電的質(zhì)量變好，家電維修的生意就不如以前了?！?/p>

隨著核心區(qū)“疏整促”開始實施，從2016年開始，西四北大街上大大小小的店鋪都已經(jīng)關(guān)張停業(yè)。2017年春季，“廣云順達”電子市場的經(jīng)營者經(jīng)過一番深度調(diào)研后，決定轉(zhuǎn)型做便民超市。叢子斌介紹說：“當時西四地區(qū)周邊有露天菜市場也面臨關(guān)停改造，附近一條街上都沒有大型超市，但百姓居民生活有剛需，正好我們公司本來就有農(nóng)貿(mào)市場運營團隊，所以很快就決定順應(yīng)時代發(fā)展變革，關(guān)閉電子市場，并在原址上改變經(jīng)營模式，重新把這里改造成‘金瀛百姓生活服務(wù)中心’?！?/p>

缺一補一

便民中心不斷增補業(yè)態(tài)

2017年5月至7月，在“疏整促”專項行動中，西四“廣云順達”電子市場進行了疏解，時隔兩個月后，金瀛便民服務(wù)中心重新裝修開業(yè)了。

走進市場，映入眼簾的就是一排寬敞的通道，通道上方是醒目的“蔬菜區(qū)”“海鮮區(qū)”“熟食區(qū)”“肉類區(qū)”等按顏色劃分的區(qū)位指示牌。保潔員推著抽水車在各個通道上來回作業(yè)，并及時清掃地上的雜物菜葉等。

“冬瓜一斤3元，豆芽一斤2.5元，黃瓜一斤5.5元……”北京青年報記者留意到，在蔬菜區(qū)，每個攤位的醒目位置都掛著一塊價格公示牌及商戶營業(yè)執(zhí)照等信息。超市一共有兩層，每個區(qū)域都會有一個明顯的標簽，需要什么物品直接看標簽到所屬區(qū)域?qū)ふ揖涂梢钥焖僬业?。一樓有果蔬、肉類水產(chǎn)、干果糕點、家具等攤位，還配備了理發(fā)、打印等生活服務(wù)……二樓有主食廚房、生活用品、調(diào)料和飲品及各類修補服務(wù)，樓上樓下有直梯代替步行，腿腳不便的老年居民也可以全程無障礙，前來購物的群眾感受到了極大的便利。

叢子斌介紹，2017年9月由電子市場變身而來的生活服務(wù)中心正式亮相，一層是果蔬生鮮、二層是生活服務(wù)。當時他們考察了外地很多菜市場，從定位上就決定除了生鮮果蔬，還要添上多種生活服務(wù)業(yè)態(tài)。

“這些年我們這里隨時都在進行攤位調(diào)整，尤其是注重與附近居民的溝通。他們需要什么，我們就盡量提供什么?！眳沧颖笳f，年輕人越來越依賴線上購物，真正喜歡逛生活服務(wù)中心的，還是附近的老年人居多，因此這里增添了很多針頭線腦零售和小修小補服務(wù)，“我們挑選這些小修小補的師傅，前期是做過口碑調(diào)查的，現(xiàn)在入駐的電器維修、修鞋配鑰匙攤、縫紉攤，當年我們都是以低租金或聯(lián)營的方式邀請他們進駐市場，在市場正規(guī)管理方式下，憑借他們精湛的手藝贏得顧客口碑，在居民口口相傳中，也給市場帶來了很多新顧客?！?/p>

市場二層的小物超市也是值得一提的特色攤位，北青報記者看到，這里日常生活所需的各類日用品應(yīng)有盡有，比如暖瓶塞、頂針、松緊帶、氣門芯……一位挑選日用品的顧客說：“很多我自己還是小時候見過的小摁扣、皮筋、拉鎖這里都能找到。”攤主說，小物超市里的品種不斷豐富，“都是應(yīng)老年人需求，增添進來的。只要居民有需求，我就到處去找，能幫他們找到各種需要的小物件，我也很有成就感。”

市場一層到二層樓梯的拐角處還有一家寵物用品店，原先這是一家進口食品小賣部，但經(jīng)營效果不佳。附近居民提議，寵物商品不好買，建議市場引進商戶。叢子斌說：“老年人普遍不會網(wǎng)購，周圍居民養(yǎng)貓養(yǎng)狗的又多，我們覺得這個提議很有建設(shè)性，立馬就改了?！贝送庠诙舆€有一處與居委會合作的“媽媽粥坊”，“每周二到周五早晨，附近社區(qū)七十歲以上的老人，可以在這兒免費喝粥”，其余時間，逛生活服務(wù)中心的老年人，也可以在這里歇腳。此外，金瀛生活服務(wù)中心的電工，在日常工作之余，還無償為附近居民提供力所能及的幫助。

家住西四的于大爺買了點兒饅頭和狗糧，他主動過來說，自己每天有事沒事都來逛逛：“我們跟市場工作人員都特別熟了，家里有什么需要的，比如水管壞了、電器出毛病了都會找他們幫忙。這兒啊，還經(jīng)常有特價菜，多少錢進的，就多少錢賣給我們?！?/p>

正在選購商品的市民葉先生告訴北青報記者，市場里功能分區(qū)很清楚，想買什么，即使是新手，也可以根據(jù)指示牌很快就找到，一站式購齊節(jié)省了上班族不少時間。除了環(huán)境更整潔外，服務(wù)設(shè)施也更加完善。市場內(nèi)還設(shè)置有服務(wù)臺、公平秤、廣播系統(tǒng)等便民設(shè)施，提升市民的購物體驗。

在市場里經(jīng)營蔬菜的一位攤主說，多年前他是一個街邊流動的商販?！澳菚r候，我每天都跟城管‘躲貓貓’，攤位不穩(wěn)定，沒有固定客戶，冬天冷夏天熱，可受罪了。后來，我在市場租了個攤位，再也不用東跑西顛，生意也比以前好多了?！闭f起這些變化，他的臉上露出笑容。便民市場改造提升后，環(huán)境變好了，到市場買東西的人越來越多。

今年北京試點

建設(shè)80個便民生活圈

商務(wù)部等12部門聯(lián)合出臺的《關(guān)于推進城市一刻鐘便民生活圈建設(shè)的意見》提出，優(yōu)先配齊基本保障類業(yè)態(tài)，支持與居民日常生活密切相關(guān)的菜市場等進社區(qū)，在安全、合法的前提下采取“一點多用”、服務(wù)疊加等方式發(fā)展微利業(yè)態(tài)，保障生活必需。支持菜市場標準化改造。

據(jù)悉，北京市商務(wù)局依托一刻鐘便民生活圈動態(tài)地圖，收錄全市便民商業(yè)網(wǎng)點超過11萬個，從供給、消費、便利性等維度進行大數(shù)據(jù)監(jiān)測分析，指導(dǎo)各區(qū)精準補建便民商業(yè)網(wǎng)點。持續(xù)優(yōu)化便民商業(yè)網(wǎng)點布局，新建、改造基本便民商業(yè)網(wǎng)點540個，全市實現(xiàn)每百萬人擁有連鎖便利店(社區(qū)超市)329個，引導(dǎo)大型電商、連鎖流通企業(yè)改造提升136個農(nóng)村便民店，指導(dǎo)新增20處地鐵便民服務(wù)設(shè)施。

北京市商務(wù)局指導(dǎo)東城區(qū)、石景山區(qū)、西城區(qū)入選全國一刻鐘便民生活圈建設(shè)試點區(qū)，培育、建設(shè)東花市南里社區(qū)、古城南路社區(qū)、廣外街道名苑社區(qū)等31個便民生活圈，在全市打造一刻鐘便民生活圈建設(shè)樣板，帶動其他區(qū)一刻鐘便民生活圈建設(shè)。

在近期召開的2023年北京市商務(wù)工作會議上，北京市商務(wù)局黨組書記、局長丁勇表示，2023年，北京將試點建設(shè)80個一刻鐘便民生活圈，加快生活服務(wù)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。伴隨消費升級，便民商業(yè)不僅要承載基礎(chǔ)消費，還要承接起品質(zhì)消費。丁勇在會上表示，北京將加快生活服務(wù)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，以評促建、試點帶動、政策牽引、建補結(jié)合，試點建設(shè)80個一刻鐘便民生活圈。支持各區(qū)積極申報商務(wù)部一刻鐘便民生活圈建設(shè)試點。

同時，與“2025年北京市實現(xiàn)‘一刻鐘便民生活圈’全覆蓋”的目標銜接，更多市民將在家門口享受到更便捷、更豐富的公共服務(wù)。從織密便民消費網(wǎng)絡(luò)，到升級便民商業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，北京便民商業(yè)進一步升級。丁勇提到，北京市著力提升消費供給質(zhì)量，全面落實商業(yè)消費空間布局專項規(guī)劃，科學構(gòu)建“國際消費體驗區(qū)、城市消費中心、地區(qū)活力消費圈和社區(qū)便民生活圈”四級商業(yè)消費空間結(jié)構(gòu)。

便民商業(yè)成為北京市消費空間布局中的關(guān)鍵一級。社區(qū)便民生活圈代表的家門口消費“接收”政策紅利。今年年初，北京市商務(wù)局等12部門聯(lián)合印發(fā)了《加快建設(shè)一刻鐘便民生活圈促進生活服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的若干措施》，標志著北京市全面推進生活服務(wù)業(yè)由品質(zhì)提升階段邁入轉(zhuǎn)型升級階段，工作重點由便民商業(yè)網(wǎng)點建設(shè)為主轉(zhuǎn)為便民商業(yè)網(wǎng)點精準補建與便民商業(yè)服務(wù)功能融合發(fā)展相結(jié)合。對于生活服務(wù)業(yè)的升級，丁勇也提到，北京將以“一業(yè)一策”指導(dǎo)餐飲、便利店、家政、蔬菜零售等生活服務(wù)業(yè)深入實施數(shù)字化升級行動。

文/本報記者 李佳

攝影攝像/本報記者 郭謙

來源：北京青年報