機(jī)構(gòu)：6月新房市場(chǎng)環(huán)比增近四成 現(xiàn)上半年最佳行情

　　中新社北京7月1日電 (記者 龐無(wú)忌)易居研究院智庫(kù)中心1日發(fā)布的一份研報(bào)顯示，6月份百城新房成交量環(huán)比增長(zhǎng)37%，新房市場(chǎng)出現(xiàn)上半年最佳行情。

圖為6月30日，福建省寧德市一處正在建設(shè)中的樓盤。 中新社記者 張斌 攝

　　報(bào)告指出，2022年6月份，全國(guó)100個(gè)城市新建商品住宅成交面積為2837萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)37%，同比下降34%。6月份呈現(xiàn)“環(huán)比增速擴(kuò)大、同比降速收窄”的良好態(tài)勢(shì)，同時(shí)成為今年上半年成交最佳月份。

　　本輪樓市降溫始于去年6月，直至今年4月，樓市新房成交量總體上呈現(xiàn)了降幅持續(xù)擴(kuò)大的態(tài)勢(shì)。不過(guò)5月份，這一態(tài)勢(shì)開(kāi)始扭轉(zhuǎn)，6月份降幅繼續(xù)收窄，樓市傳出復(fù)蘇信號(hào)。

　　不過(guò)總體來(lái)看，樓市復(fù)蘇之路并不平坦。上述報(bào)告指出，今年上半年，全國(guó)100個(gè)城市新建商品住宅成交面積為13282萬(wàn)平方米，同比下跌49%。通俗來(lái)說(shuō)，當(dāng)前市場(chǎng)交易僅為去年同期一半的水平。

　　其中，一二線城市新房成交量同比均出現(xiàn)兩位數(shù)下滑。西安、成都、青島、貴陽(yáng)等城市成交量跌幅相對(duì)較小。

　　中指研究院同日發(fā)布的數(shù)據(jù)也印證這一趨勢(shì)。據(jù)該機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，上半年中國(guó)重點(diǎn)100城新建商品住宅成交規(guī)模為近幾年同期最低水平，同比下降超四成。6月，政策優(yōu)化疊加疫情影響減弱，銷售邊際改善，重點(diǎn)城市6月成交面積環(huán)比增長(zhǎng)約50%，同比下降約27%。(若剔除部分城市保障房集中網(wǎng)簽影響，6月成交面積環(huán)比增長(zhǎng)約38%，同比下降約34%。)

　　克而瑞研究中心數(shù)據(jù)也顯示，對(duì)30個(gè)重點(diǎn)城市6月成交數(shù)據(jù)進(jìn)行估算后發(fā)現(xiàn)，因供應(yīng)放量，利好政策疊加之下購(gòu)房信心穩(wěn)步恢復(fù)，樓市整體表現(xiàn)為環(huán)比增長(zhǎng)，同比降幅收窄。6月單月，30個(gè)典型城市總成交面積達(dá)1716萬(wàn)平方米，環(huán)比上揚(yáng)21%，同比下降43%，1-6月累計(jì)同比降幅收窄至49%。