李彥秀指出物價一直漲,但卻看不到民進(jìn)黨的作為。(圖/翻攝自李彥秀臉書)
臺灣中央大學(xué)經(jīng)濟(jì)發(fā)展研究中心日前公布2021年12月的“消費者信心指數(shù)”,較上個月又下滑了0.31點。在調(diào)查的六項分項指標(biāo)當(dāng)中,下降幅度最多的是“未來半年家庭經(jīng)濟(jì)狀況”,其次是“未來半年島內(nèi)就業(yè)狀況”,接著是“未來半年島內(nèi)物價水平”。
民眾對上述三項分項指標(biāo)的信心指數(shù)下滑,就代表對未來半年的家庭經(jīng)濟(jì)、島內(nèi)就業(yè)以及物價水平,普遍抱持悲觀態(tài)度,物價持續(xù)上漲、家中開銷依舊沉重。另外調(diào)查中的“未來半年購買耐久性財貨時機(jī)”及“購買房地產(chǎn)時機(jī)”的指數(shù)也顯示,民眾都預(yù)期未來房市及房價看漲。
而這股房地產(chǎn)的漲價風(fēng)潮,也已經(jīng)從房價居高不下的雙北都會區(qū),往中南部擴(kuò)散。根據(jù)業(yè)者統(tǒng)計,2021年房市漲幅最兇的,就是宣布即將有臺積電進(jìn)駐設(shè)廠的臺南及高雄。因為大新竹合并的消息,新竹的房價也跟著上漲。甚至連“六都”以外的縣市房價,竟也出現(xiàn)了漲價潮。而且不只新建案的價格在漲,土地標(biāo)售的價格也接連創(chuàng)下天價新高。
許多學(xué)者已將矛頭指向民進(jìn)黨當(dāng)局,認(rèn)為近年就是因為臺當(dāng)局和地方政府為了挹注財庫,在全臺各地標(biāo)售多筆高價土地。再加上不肖業(yè)者從中操作地價,最后建商因為土地成本高漲的考慮,也不得不以更高的價格賣出成屋。等于臺當(dāng)局一邊對外說要打房,另一邊則是大賣土地,致使房地產(chǎn)價格越墊越高。
而在通膨壓力之下,許多有錢人為了讓資產(chǎn)保值,就很有可能買進(jìn)不動產(chǎn),或者有些民眾是看到房價不斷上漲,出于恐懼心理就硬著頭皮買下去,這些情況都有可能助長房地產(chǎn)的價格不斷上漲。就算臺當(dāng)局祭出貸款成數(shù)限制和利率上升等手段,但手上有游資無處去的有錢人,可能直接就用現(xiàn)金買房,反而是一般需要貸款才能買房住的年輕小資族,又被綁手綁腳。
而且預(yù)期到未來會漲價,而改變一般民眾行為的現(xiàn)象,可不只出現(xiàn)在房市。近期就有聽聞幾家參與新北市政府社會局“愛心大平臺”計劃,提供愛心待用餐點的店家,趁著歲末年終這一段時間,就干脆聯(lián)絡(luò)當(dāng)?shù)氐泥徖镩L,一次性地舉辦招待清寒人士用餐活動,趕快將原本要提供的愛心餐份額用掉。一方面也是讓鄰里長有盡到照顧當(dāng)?shù)厍搴癖姷呢?zé)任,另一方面則是趁著下一波原物料漲價之前,盡快消化掉這些不收費餐點的額度。
然而如此一來,倘若年后物價持續(xù)上漲,導(dǎo)致更多中底層弱勢民眾的生活需要協(xié)助,但這些店家都已自身難保,又要怎么提供協(xié)助?儼然成為了從上而下,影響整個社會民生的問題。
從房價與物價雙漲的影響可以看出,臺灣現(xiàn)在的問題,絕對不是患寡,而是患不均。然而面對這樣迫切的社會經(jīng)濟(jì)問題,民進(jìn)黨當(dāng)局是否有可能提出更有效的解決辦法?
(作者王莉薩為臺灣口譯工作者)
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